Overzicht
Omschrijving
Ook succesvol verkopen? Bel ons voor een gratis schatting!
In het hart van Vosselaar, op wandelafstand van gemeente, scholen, winkels en gezellige cafés, bevindt zich deze gunstig gelegen gezinswoning met garage en ruime, zuidgerichte tuin. Gelegen in een rustige straat combineert deze woning een centrale ligging met een aangename woonomgeving – ideaal voor wie comfortabel én rustig wil wonen.
De te renoveren woning staat op een perceel van 498 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m². Ze biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een hedendaagse thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen.
Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte met zit- en eethoek, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de badkamer, het apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken bereikt u de royale veranda van 29 m², met een mooi zicht op de groene tuin – een fijne plek om in alle rust te genieten. Daarnaast is er een handige kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping tellen we drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als kinder- of werkkamer. Ook een zolder biedt extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden.
De ruime, zuidgerichte tuin is een absolute troef en geniet de hele dag van zon. Verder beschikt de woning over een garagebox en een bijgebouw. Een mooie kans voor wie ruimte, potentieel en een topligging zoekt.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1024 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250210-000352875-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 471 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 ECHO VASTGOED (IPI 507777)
| Adres |
Dorp 29
2360 - OUD-TURNHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7570484 |