Huis te koop
720000€
5 slaapkamers 276 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne woning Vosselaar: 5 slaapkamers, EPC A
Gebouwd in 2008, presenteert deze uitzonderlijke en energiezuinige villa (EPC-label A) zich als een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en privacy op een perceel van 913 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m², vijf slaapkamers en drie badkamers, combineert deze instapklare woning een strak architecturaal ontwerp met een bijzonder aangename lichtinval en hoogwaardige afwerking.
Gelijkvloers
Vanuit een inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. U vindt hier toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer op parket en aansluitend badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Deze slaapkamer is eveneens te gebruiken als bureau of als praktijkruimte voor de ontvangst van klanten. Vanuit de inkomhal komt u in een lichtrijke leefruimte op parket, opgedeeld in een zonovergoten zithoek met gashaard en een ruime eetkamer die via een dubbel openslaande deur toegang biedt tot een gezellige patio.
Aansluitend de eetkamer treft u een volledig ingerichte keuken met vaatwasmachine op hoogte, inductie kookplaat, dampkap, microgolfoven, oven en koelkast. De keuken geniet van prachtig zicht op de binnenpatio alsook de achterliggende tuin. Aan de keuken vindt u ook een praktische koele berging. Achteraan de woning treft u een achteringang die via een sas ook toegang verleend aan de wasplaats.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers op parket. Deze bevinden zich aan de tuinzijde van de woning. Daarnaast is er een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Via de open overloop heeft u toegang tot nog in elkaar lopende twee slaapkamers. De eerste kamer kan ook ingericht worden als bureel of dressing. De tweede slaapkamer heeft aansluitend een badkamer met douche en toilet.
Terras en tuin
Ook buiten werd de tuin sfeervol aangelegd met gezellige terrassen aan de eetkamer en ook achteraan de woning bij de keuken. Zowel de voor- als achtertuin werden zo aangelegd dat u maximale privacy geniet, zowel binnen als buiten.
Verder een gezellig overdekt terras aan een tuinberging, serre en een carport in het verlengde van de oprit langs de woning.
Bezoeken worden georganiseerd op afspraak.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 913 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260317-0003819229-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3894 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27857 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 720000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|