Huis te koop
450000€
4 slaapkamers 230 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en EPC B
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte en potentieel? Deze grotendeels gerenoveerde woning combineert comfort, praktische indeling en een uitstekende energieprestatie (EPC B).
Via de charmante inkomhal komen we in de aangename en lichtrijke leefruimte waar het gezellig samenkomen is. Aansluitend vinden we een open keuken met ontbijthoek en een ruime berging.
Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer met dubbel wasmeubel, bad en inloopdouche.
Op de zolderverdieping treffen we nogmaals 2 slaapkamers en een ruim toilet met wasmeubel. Hier liggen bovendien de leidingen voor een toekomstige douche al te wachten.
Buiten geniet u van een groene, gezellige tuin, een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden.
De woning beschikt bovendien over een koele, droge kelder, ruime tuinberging en een fietsengarage, waardoor ook aan praktische opbergruimte geen gebrek is.;
Dankzij het EPC B en zonnepanelen bent u verzekerd van een energiezuinige woning met lagere energiekosten.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619-0003898108-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|