Overzicht
Omschrijving
Laagbouw gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Laagbouw gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Deze op te frissen laagbouw gezinswoning met 3 slaapkamers biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische woning met een aangename tuin en garage. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woning bijzonder functioneel en geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. Bovendien werd de gasketel vernieuwd in 2021.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Vosselaar, met een vlotte verbinding naar het centrum. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de leefruimte, die het centrale gedeelte van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven en koelkast.
Achter de keuken bevinden zich de badkamer, uitgerust met een douche en een enkele wastafel, en een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de badkamer is er vervolgens toegang tot de eerste slaapkamer.
Vanuit de leefruimte geeft een kleine nachthal toegang tot de twee overige slaapkamers.
Buiten
De tuin met terras biedt een aangename buitenruimte om te genieten. Achteraan bevindt zich een praktische bergruimte die tevens toegang geeft tot de garage. In de garage zijn de aansluitingen voor een was- en droogmachine voorzien. Daarnaast is er voor de garage parkeergelegenheid op eigen terrein.
Extra's
-Gasketel vernieuwd in 2021
-Garage met aansluitingen voor was- en droogmachine
* Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag.
* Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 703 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3921711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Turnhout (IPI 502895)
| Adres |
Kempenlaan 32
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 326297 - TUR-26-GME-133 |