Overzicht
Omschrijving
Authentieke natuurstenen woning in Alle-sur-Semois
Vos Agences presenteert deze authentieke Ardense natuurstenen woning, ideaal gelegen in het hart van het dorp Alle-sur-Semois. Met haar 140 m² bewoonbare oppervlakte, haar karaktervolle uitstraling, mooie binnenkoer met pergola en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning ideaal als tweede verblijf of als eerste aankoop voor een jong koppel dat op zoek is naar rust en authenticiteit.
De woning beschikt over gezellige leefruimtes met een woonkamer, keuken, inkomhal en badkamer. De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de elektrische boiler instaat voor het warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De reeds ingerichte zolderverdieping dient nog afgewerkt te worden en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer en een bijkomende multifunctionele ruimte te creëren. Verder beschikt de woning over een kelder.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer;
Eerste verdieping: 3 slaapkamers;
Tweede verdieping: ingerichte zolder die verder afgewerkt kan worden tot een extra slaapkamer en een bijkomende ruimte;
Kelder: kelder;
Buiten: mooie binnenkoer met pergola. EPC D
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026070313920 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81928 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Beauraing (IPI 501314)
| Adres |
22 Rue du Faubourg Saint-Martin
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Condrogest Beauraing |
| Telefoonnummer | +3282713347 |