Overzicht
Omschrijving
Toffe rijwoning met een onderhoudsvriendelijke tuin!
Gelegen in de hoofdstraat van Alle-sur-Semois, vlakbij alle voorzieningen, bevindt zich deze toffe rijwoning met een mooie bewoonbare oppervlakte en een makkelijk te ondehouden tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen zonder er uw volledig weekend aan op te offeren. Het gelijkvloers start met een lichte en ruime woonplaats van 30 m², verlengd door een eetkamer van 15 m², perfect om familie en vrienden te ontvangen. De keuken geeft onmiddelijke toegang tot de tuin. Dit verdiep wordt aangevuld met een wasplaats en een stookruimte. Op het eerste verdiep geeft een nachthal toegang tot twee mooie kamers, een badkamer uitgerust met een bad en wastafel, alsook een apart toilet met een handwasbak. De tweede verdieping vindt u een derde kamer en een zolder met veel opbergruimte. Een kelder vervolledigt het geheel.
Buiten vormt de tuin een gezellig groen hoekje. Zonder enorm groot te zijn, biedt het ruimschoots plaats om een terras in te richten, buiten te eten of de kinderen in alle rust te laten spelen. De voordelen : centrale ligging, dichtbij de winkels - mooie leefruimtes - 3 kamers - een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin - kelder en zolder. Een ideale woning als eerste aankoop, als tweede woning in het hartje van de Semois-vallei of als investering met een uitstekend potentieel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171025000795 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 61 513 712 |
| Externe verwijzing | Ringe 55 |