Instapklare, energiezuinige bel-etage woning met tuin & gara
Rustig wonen met alle comfort? Deze energiezuinige bel-etagewoning in Hamme combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling, aangename leefruimtes en een zonnige uitstraling.
Dankzij het gunstige EPC-label B, de zonnepanelen en de instapklare staat is dit een woning waar je meteen van kan genieten!
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de inkomhal, een ruime inpandige garage en een praktische wasruimte met extra opbergmogelijkheden.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, een sfeervolle gashaard en een aangename eetplaats. De moderne, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij het geheel en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot het terras met zicht op de tuin.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke dressing. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename, volledig omheinde tuin beschikt over een ruim terras en een gazon.
Extra troeven zijn de rustige ligging, de inpandige garage, de zonnepanelen, het gunstige EPC-label B en de verzorgde afwerking doorheen de volledige woning.
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een aangename tuin op een rustige locatie in Hamme.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de vele troeven van deze woning tijdens een bezoek!
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/hb1E3ZCcITbSoQCAAQfV/ww/public
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003964355-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1345818 - 1308927 |
Neem contact op