Huis te koop
299000€
3 slaapkamers 175 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Warme woning in Oleye, gelegen in een kleine impasse
ONDER OPTIE - Gelegen in een rustige doodlopende straat in Oleye, aan de rand van de velden, valt deze warme woning op door haar ruime binnenvolumes en gezellige sfeer.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een grote hedendaagse keuken, drie slaapkamers – waarvan één ingericht op de zolderverdieping – een bureau en een ruime badkamer van 18 m². De indeling is doordacht en functioneel, met kwalitatieve afwerkingen die comfort en gebruiksgemak combineren.
De woning is uitgerust met twee pelletkachels en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. De zolderverdieping beschikt over een airconditioningsysteem met warm- en koudeluchtfunctie.
Aan de achterzijde zorgen een terras en een diepe tuin voor een aangename buitenruimte. Enkele binnen- en buitenafwerkingen dienen nog te worden voltooid, wat de mogelijkheid biedt om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Een aangename woonst, ruimer dan ze op het eerste gezicht lijkt, gelegen in een groene omgeving met vlotte bereikbaarheid.
| Beschikbaar vanaf | 30 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hesbaye |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260206025757 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92144 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 448 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Hesbaye (IPI 513069)
| Adres |
Rue du Bois aux Pirettes 2
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7553993 |