Overzicht
Omschrijving
Mooie villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een bureau
Waterloo, Schitterende VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers) in goede algemene staat, met ruime kamers en veel lichtinval. Perceel van 8a50ca gelegen in een woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Met een mooie tuin, een grote parkeerplaats en een gezellig terras. Op de begane grond: betegelde hal, gastentoilet, ruime L-vormige woon-/eetkamer met cassette, alles met uitzicht op een mooie tuin en terras (geen inkijk), grote, volledig uitgeruste keuken met ruime en lichte eethoek en groot kantoor met toegang naar buiten. Op de 1e verdieping: overloop met inbouwkasten, toegang tot een aangenaam terras, slaapkamer 1, slaapkamer 2, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad en douche), slaapkamer 3 en slaapkamer 4 met aangrenzende badkamer (toilet, bad, douche en dubbele wastafels). In de kelder: Grote garage voor 3 auto's met elektrische deur, geventileerde wijnkelder, stookruimte/wasruimte en kelder. Buiten: Ruime parkeerplaats, terrassen, tuin, tuinhuisjes. Technische gegevens: Villa gebouwd in 1995, centrale verwarming op stookolie, EPC C en elektriciteitscertificaat niet conform, elektriciteitsmeter met twee tarieven, houten kozijnen met dubbele beglazing en regenwaterreservoir. De woning is beschikbaar vanaf 1/12/2026. Ruime, charmante villa gelegen in een aangename woonwijk, exclusief te ontdekken bij Latour&Petit!
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250924029880 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53534 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7737206 |