Te renoveren 4 slpk woning op 8a 59ca
Te renoveren 4 slpk woning op 8a 59ca
Deze woning dateert van 1966 en dient gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen.
Ligging: Centraal gelegen te Wechelderzande met alle faciliteiten (Winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de buurt. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeentes en de op- en afrit van de E34 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, douchekamer, 4 slaapkamers, badkamer, veranda, kelder, garage, terras en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze te renoveren woning via de centrale inkomhal, die toegang verleent tot de woonkamer en de verdieping. De lichtrijke woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zit- als eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met naastgelegen een praktische berging/wasplaats met douchekamer. De veranda vormt een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een handige provisiekelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Buiten kan u genieten van een ruime tuin op een perceel van 8a 59ca. Verder bevindt zich hier een ruime garage die tal van praktische mogelijkheden biedt.
Deze woning biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en potentieel, op een centrale locatie doch in een groene omgeving.
Extra:
- EPC 574 kWh/m²jaars
- EK niet conform
- CV op stookolie
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 859 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 574 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250418-0003556146-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 348720 - HER-26-PME-205 |
Neem contact op