Overzicht
Omschrijving
FAYMONVILLE – GERENOVEERDE 3-GEVELWONING – 3 SLAAPKAMERS – EPC B
Deze aangename 3-gevelwoning, gelegen in Faymonville en gerenoveerd in 2018, biedt ± 126 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en een mooi perceel van 1.362 m².
Een comfortabele, instapklare gezinswoning met een uitstekende EPC-score B en een ruime tuin.
GELIJKVLOERS:
Inkomhal en vestiaire
Lichtrijke leefruimte van ± 35 m² met toegang tot terras/tuin
Volledig uitgeruste open keuken
1 slaapkamer van ± 10 m² / bureau
Apart toilet
Berging
1E VERDIEPING:
Nachthal
2 slaapkamers van ± 11 en 20 m²
Ruime badkamer van ± 13,5 m²
Ligbad + inloopdouche
Hangtoilet
Aparte wasruimte
BUITEN:
Perceel van 1.362 m²
Ruime, vlakke tuin
Terras van ± 30 m²
2 bijgebouwen voor opslag
Meerdere parkeerplaatsen
TECHNISCH:
Renovatie in 2018
Centrale verwarming op gas
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Dubbele beglazing
Regenwaterput met hydrofoorgroep
Kadastraal inkomen: € 614
EPC B – 129 kWh/m².jaar – 16.334 kWh/jaar – nr. 20260415037805
Prijs: € 299.000
Een gerenoveerde, energiezuinige en instapklare woning met een mooi perceel: een bijzonder aantrekkelijke combinatie binnen deze prijsklasse
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1362 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1262 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415037805 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16334 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malherbe Xavier – Immobilier (IPI 512855)
| Adres |
Rue de Botrange 79
4950 - Waimes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7779845 |