Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin in Wellen
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar comfort, ruimte en een rustige ligging samenkomen? Dan is deze woning in de Veerstraat 60 te Wellen zeker een bezoek waard.
Deze hedendaagse woning werd ontworpen met oog voor praktisch wonen en beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval, een open keuken, een handige berging, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en twee afzonderlijke toiletten.
Buiten geniet u van een privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Voor de woning is er voldoende ruimte voorzien voor het parkeren van twee wagens op eigen terrein.
Dankzij de energiezuinige bouwtechnieken en de doordachte indeling combineert deze woning lage energiekosten met een hoog wooncomfort. Bovendien woont u hier op een vlotte locatie, met een goede verbinding naar het centrum van Wellen, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
Troeven van deze woning:
Nieuwbouwwoning volgens de actuele energienormen
3 volwaardige slaapkamers
Ruime leefruimte met open keuken
Berging en zolder
Badkamer en 2 toiletten
Privatieve tuin
Parkeergelegenheid voor 2 wagens
Rustige en centrale ligging in Wellen
Een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil wonen in een comfortabele en duurzame thuis.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking ter plaatse.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 337.190 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Veerhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat in aanvraag |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 337190 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gilen Real Estate
| Adres |
Plankstraat 13
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 67 - 345345812 |