Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit gelijkvloerse huis ligt in Wépion, een zeer gewilde plaats in de regio Namen, en geniet van een bevoorrechte ligging op slechts 100 meter loopafstand van de Maas, de RAVeL en talrijke voorzieningen in de directe omgeving: hypermarkten, een bank, een jachthaven en restaurants. Een ideale omgeving om ten volle te genieten van een aangename leefomgeving, met wandelingen langs de rivier en een comfortabel dagelijks leven. Dit degelijke en goed onderhouden huis staat op een prachtig perceel van 18 are dat rust en privacy biedt en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Het bestaat uit 4 slaapkamers en heeft een praktische indeling, volledig gelijkvloers.
Dankzij het regelmatige onderhoud en de verschillende werkzaamheden die in de loop der jaren zijn uitgevoerd, beschikt het pand over een solide basis: geïsoleerd dak, vervangen kozijnen, aan de voorschriften aangepaste elektrische installatie en een geïnstalleerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het huis beschikt tevens over een septic tank die afgelopen mei is geleegd.
Na een opknapbeurt naar eigen wens kunt u van dit pand een echte leefruimte maken waar u kunt genieten van kostbare momenten met familie of vrienden, in een bevoorrechte omgeving langs de Maas.
Neem voor een bezichtiging contact op met Agence PETYT via 081/44.40.22 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714029199 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1208 - 7580 |