Overzicht
Omschrijving
HOB met 2 slpks in loftstijl met grote garage (100m²)
Recent gerenoveerde HOB met 2 slaapkamers. Het woongedeelte op de 1ste verdieping zorgt voor een uniek loftgevoel. Het gelijkvloers omvat een grote garage (+-120 m²). EPC-label C Gelijkvloers: garage/magazijn 1ste verdieping: leefruimte, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, wasplaats/bergingDankzij haar modernistische uitstraling en unieke combinatie van wonen en werken heeft deze eigendom heel wat troeven. Het woongedeelte situeert zich volledig op de 1ste verdieping en is toegankelijk via de stalen buitentrap. In 2023 werd alles totaal gerenoveerd tot een hedendaags geheel dat doet denken aan een Antwerpse loft.
We betreden de woning in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze heeft een minimalistische en stijlvolle uitstraling.
De maatwerkkeuken biedt alle hedendaagse comfort en beschikt over een eiland met zitgedeelte. De 2 slaapkamers bevinden zich achteraan het gebouw en zijn beide uitgerust met ingemaakte kasten. De grootste van de twee beschikt over een lucht/lucht-warmtepomp.
De badkamer is warm ingericht en heeft een ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De handige berging/wasplaats met de nodige aansluitingen maakt het woongedeelte compleet.Het gelijkvloers is ingericht als één grote garage/werkhuis van ca. 120 m². Deze is toegankelijk via de hoge automatische sectionaalpoort of langs de zijdeur. Dankzij de vrije hoogte en hete-luchtverwarming kan deze ruimte dienen
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7300340 |