Overzicht
Omschrijving
Instapklare OB met 3 slpk, 2 badkamers, garage en tuin.
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 1 badkamer, douchekamer en inpandige garage. Gelegen op een ruim perceel (1073 m²) net buiten het centrum van Westerlo. EPC-label C
Ligging: Gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Westerlo, op een ruim perceel met oostelijke oriëntatie.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken, douche/wasplaats, garage.
+1: 3 slaapkamers, badkamer, berging.
Beschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. Aansluitend is er de ruime leefruimte met open keuken, die zich centraal in het huis bevindt. De keuken werd in 2023 volledig vernieuwd en is uitgerust volgens de hedendaagse normen.
Grenzend aan de keuken is er een wasplaats met inloopdouche. Deze doet ook dienst als doorgang naar de inpandige garage en het inkomsas vanuit de tuin.
Recent werd de woning achteraan uitgebreid met een aanbouw, wat zorgt voor een aangenaam en ruim geheel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet. Een laatste, handige zolderkamer maakt de verdieping compleet.
Het perceel is 1073 m² groot en heeft een oostelijke oriëntatie. Aan de achtergevel is er een overdekt terras en halverwege het perceel bevindt zich het ruime tuinhuis. Ter hoogte van het tuinhuis wordt de tuin opgesplitst door een grote haag.
Bijzonderheden:
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1073 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1073 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7587559 |