Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning te Westerlo
**Bezoek op afspraak mogelijk op dinsdag 7 april tussen 16u en 19u**
Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Westerlo
Deze volledig gerenoveerde woning (bouwjaar 1976) is rustig gelegen in Zwarte braak, een aangename en groene buurt van Westerlo, met een vlotte verbinding naar de autostrade en nabij alle voorzieningen.
De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en is bijzonder energiezuinig dankzij o.a. een warmtepomp, recente gasverwarming (2018), dubbele beglazing en PVC-ramen. De elektriciteit is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte en een volledig vernieuwde, geïnstalleerde keuken (2018) met vaatwasser, combi-oven, koelkast en gasvuur. Verder is er een garage en een kruipkelder onder de keuken en het toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met douche, dubbele lavabo en toilet.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met extra berging/wasruimte. De woning is bovendien uitgerust met vliegenramen.
Kortom: een instapklare, comfortabele woning op een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41.25.46
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3834648 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michelle Brebels |
| Telefoonnummer | +32 472 41 25 46 |
| Externe verwijzing | 7515 - 1597 |