Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw in Westerlo – groen en rustig wonen
Ontdek dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 10 moderne woningen, gelegen in een doodlopende straat binnen een nieuwe verkaveling in Westerlo. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, met weilanden en bosgebied op wandelafstand.
De woningen werden ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling. Elke unit beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, meerdere slaapkamers en een private buitenruimte met terras en tuin. Bovendien geniet u als koper nog van inspraak in de afwerking van keuken en badkamer, zodat u uw woning volledig naar eigen smaak kunt personaliseren.
Het project onderscheidt zich door zijn aangename en veilige woonomgeving. De doodlopende straat zorgt voor weinig verkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er extra gemeenschappelijke parkeerplaatsen voorzien, evenals een gedeelde tuinzone die bijdraagt aan een open en groen karakter.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u vlot verbonden blijft met de omgeving.
Troeven van het project:
✅ Rustige ligging in doodlopende straat
✅Groene omgeving met weiland en bosgebied vlakbij
✅ Energiezuinige en hedendaagse architectuur
✅ Keuzevrijheid in afwerking (keuken en badkamer)
✅ Vlotte verbinding naar winkels, scholen en snelweg
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 441.265 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 151.265 |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | L |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 441265 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|