Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouw op perceel van +1250m² - mogelijkheid 6% btw
Ontdek onze nieuwbouwprojecten op 13 juni van 11u tot 16u in de modelwoning, Tongerlostraat 24 te Westerlo.
Interesse? Contacteer Jeff via [email protected] of 0492 57 73 17.
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning in landelijke architectuur wordt gebouwd op een perceel van meer dan 1.250 m². De woning combineert een praktische indeling met moderne technieken en hoogwaardige afwerking.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet en een carport met aansluitende fiets- en tuinberging. De verdieping omvat drie slaapkamers, een dressing, badkamer, apart toilet en een extra ruimte die als bureau of vierde slaapkamer kan worden ingericht.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Hierdoor kan de woning uitgroeien tot maar liefst 288 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief terras, tuin, omheining, bestrating en carport. Keuken, sanitair en vloeren kiest u nog volledig naar eigen smaak.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden).
✅ Perceel van meer dan 1.250 m²
✅ Bewoonbare oppervlakte tot 288 m²
✅ 4 of meer slaapkamers mogelijk
✅ Vaste trap naar zolder
✅ Landelijke architectuur
✅ Carport met berging
✅ Tuin en terras inbegrepen
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 545.600 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545600 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492577317 |