Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op ca. 961m²
Ligging:
Gelegen vlak bij het centrum van Tongerlo (Westerlo), met een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en een vlotte bereikbaarheid via de E313. Scholen, winkels, openbaar vervoer en horecazaken bevinden zich in de directe omgeving.
Omschrijving:
Deze verrassend ruime woning biedt tal van mogelijkheden maar dient gerenoveerd te worden. De inkomhal is uitgerust met een apart toilet en een vestiaire. De royale leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een gezellige houtkachel. De open keuken in massief eik is ruim en biedt een zeer groen uitzicht op de tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers, een wasplaats, een inpandige garage en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele lavabo.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar eenvoudig twee extra slaapkamers en eventueel een bijkomende badkamer kunnen worden ingericht.
De woning beschikt bovendien over een bijzonder ruime kelder van maar liefst 182 m², ideaal als bergruimte en met een tweede inpandige garage.
Bijzonderheden: EPC: 397 kWh/m²/jaar – geen renovatieverplichting, Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse C
Heeft u vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op, wij helpen u graag verder!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 961 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 03454 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liva Vastgoed (IPI 519185)
| Adres |
35 Wuytsbergen
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717490 |