Overzicht
Omschrijving
Ruime casco woning met 3 slpks te Westerlo
Ontdek deze ruime en hedendaagse gesloten casco nieuwbouwwoning in het project te Westerlo, waar comfort, flexibiliteit en ruimte centraal staan.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en berging. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin heeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of extra polyvalente ruimte.
De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers waarvan één met aansluitende dressing, een badkamer met aansluitingen voor een bad, douche en dubbele lavabo en een nachthal die de ruimtes logisch met elkaar verbindt en zorgt voor een comfortabele indeling.
De extra verdieping biedt tal van mogelijkheden zoals bijkomende slaapkamer, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte.
Dankzij deze indeling is de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte en flexibiliteit in het dagelijks leven.
De woning werd ontworpen met oog voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort, wat resulteert in een duurzame en toekomstgerichte investering.
Bijzonderheden:
* Gesloten bebouwing met moderne architectuur
* Bureau / thuiswerkruimte
* Lichtrijke leefruimte met open keuken
* Groendak
* Privatieve kelder en ondergrondse fietsenstalling aanwezig
* Energiezuinig wonen
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.88 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D04 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 6 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adres |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 07/3302 |