Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen casco woning met 3slpks te Westerlo
Ontdek deze moderne en praktisch ingedeelde nieuwbouwwoning in het project te Tongerlo (Westerlo). Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een doordachte indeling.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, wat meteen zorgt voor een aangenaam en georganiseerd onthaal. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een directe connectie met de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke organisatie. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een fietsenstalling die op termijn kan omgevormd worden tot leefruimte/slaapkamer. Deze kamer beschikt over een aansluiting voor een douche.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, waaronder één slaapkamer met aansluiting voor een eigen douche en lavabo, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte badkamer met aansluiting voor een bad, douche en dubbele lavabo.
De nachthal geeft eveneens toegang tot een apart toilet en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak van de woning.
Dankzij de doordachte indeling en energiezuinige opbouw vormt deze woning een toekomstgerichte keuze, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.25 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 3 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D05 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 3 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adres |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 07/3303 |