Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met grote leefruimte en vier SLPK in Westerlo
Deze ruime gezinswoning in Westerlo biedt een doordachte indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Dankzij de rustige ligging geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel privacy.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale leefruimte van meer dan 51 m², ideaal voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend ligt de keuken, die voldoende ruimte biedt om uit te bouwen tot een volwaardige leefkeuken. Verder zijn er een badkamer met ligbad, een inkomhal, een tweede hal en een praktische berging aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De ruime nachthal biedt extra mogelijkheden voor een bureauhoek of ingemaakte kasten. Daarnaast is er een apart toilet voorzien.
Buiten geniet je van een aangename tuin met voldoende ruimte voor een terras, speelzone of groene ontspanningsplek.
Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte en een rustige ligging in Westerlo.
✅ Ruime leefruimte
✅ Keuken met uitbreidingsmogelijkheden
✅ Vier slaapkamers
✅ Badkamer met ligbad
✅ Praktische berging
✅ Rustige ligging
✅ Veel potentieel en ruimte
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 933 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 727 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250520-0003605636-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492577317 |