Overzicht
Omschrijving
Moderne woning in Westerlo centrum
Moderne woning in het centrum van Westerlo – Mogelijkheid tot 6% btw* - Nog inspraak in afwerking mogelijk!
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandelafstand van de Grote Markt van Westerlo. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en bereikt u de op- en afrit van de E313 in slechts 10 minuten.
Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open trap sluit naadloos aan op de open keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet u van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor een ruim en open gevoel.
De eerste verdieping omvat een zeer ruime nachthal met een eventuele bureauruimte, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de nachthal over een afzonderlijk toilet voor extra comfort.
De woning wordt gebouwd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid. Zo is ze uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, zonnepanelen, aluminium buitenschrijnwerk en een regenwaterput van 7.500 liter. Dankzij het uitstekende E-peil van 10 geniet u van een bijzonder energiezuinige woning met een laag energieverbruik.
De afgebeelde beelden zijn artistieke visualisaties. *Onder voorbehoud van de geldende voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief van 6%.
Heeft u vragen of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liva Vastgoed (IPI 519185)
| Adres |
35 Wuytsbergen
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784260 |