Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Westerlo!
Deze charmante woning is rustig gelegen in een groene en aangename omgeving in Heultje, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden.
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met eetplaats, een aangename leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle nodige comfort. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een wasplaats, een badkamer met ligbad en verschillende handige bergruimtes. Daarnaast is er een kelder en een garage aanwezig.
Dankzij de functionele indeling en de aangename ruimtes is dit een ideale gezinswoning. Bovendien biedt de woning nog mogelijkheden om verder te optimaliseren. Mits enkele gerichte energetische aanpassingen kan het EPC naar label D of beter worden gebracht.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met meerdere terrassen. De ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Troeven van deze woning:
-Rustige en groene ligging
-Op fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
-Vlotte verbinding naar Herentals, Geel en Herselt
-Goede bereikbaarheid van treinstations richting de grootsteden
-Nabij natuur- en wandelgebieden
-Volledig omheinde tuin
-Garage en kelder
-Mogelijkheid tot energetische verbetering naar EPC D of beter
Woongebied – Vergunning verleend – Geen verkavelingsvergunning – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht
Bel ons op 014/95.37.50 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203-0003741155-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820293 |