Overzicht
Omschrijving
Open moderne A+ villa in kindvriendelijk buurt
In een rustige en kindvriendelijke buurt in Westerlo-Heultje bevindt zich deze bijzonder ruime en moderne open bebouwing.
Met maar liefst 201 m², haar royale uitstraling en uitzonderlijke afwerkingsniveau onderscheidt deze perfect afgewerkte A+ villa zich duidelijk van de andere woningen.
Hier koop je geen woning waar na de sleuteloverdracht nog maanden werk aan is. Alles is afgewerkt, van het schilderwerk tot en met de volledig aangelegde tuin. Verhuizen en genieten.
In totaliteit werd er resoluut gekozen voor kwaliteit en een tijdloze, hoogwaardige afwerkingsgraad.
De Hongaarse punt parketvloer geeft de leefruimtes karakter en warmte, terwijl de maatwerkkasten zorgen voor een strak interieur én bijzonder veel praktische bergruimte.
De op maat gemaakte, plafondhoge keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan bij de moderne architectuur.
Op het gelijkvloers is er aan de ruime woonkamer ook een handige bureelruimte voorzien. De badkamer werd ook stijlvol afgewerkt en beschikt over zowel een inloopdouche als ligbad.
Ook technisch is deze A+ villa volledig klaar voor de toekomst. Een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D+, vloerverwarming én vloerkoeling combineren een laag energieverbruik met een hoog wooncomfort, zowel tijdens koude winterdagen als op warme zomerdagen.
De tuin is reeds aangelegd en er is een carport voorzien. Geen bijkomende investeringen: werkelijk alles werd meegenomen in het totaalconcept.
Wie bewust kiest voor ruimte, kwaliteit en een uitzonderlijk afwerkingsniveau, voelt zich hier meteen thuis.
Beter bouwen kan gewoon niet!
Kosten in (beschrijf en BTW) kost deze A+ villa 697.615€
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BG WoonProjecten
| Adres |
Vaartstraat 176
2520 - Ranst |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Dokter Jozef Draulansstraat 3 | 2260 Westerlo |