Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks, tuin en garage in Westerlo
Op een centrale locatie in Oosterwijk bevindt zich deze verrassend ruime halfopen woning op een perceel van 345 m². De woning combineert een praktische indeling met veel leefruimte en beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B. Ook de tuin en zeer ruime garage/magazijn van maar liefst 60m² zijn een troef.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de open leefruimte, waar eetkamer en keuken mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De keuken is praktisch ingericht en biedt rechtstreeks toegang tot de buitenruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage, ideaal voor het stallen van de wagen en als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een opvallend ruime badkamer, uitgerust met onder meer een ligbad, douche, toilet en wastafel. De voormalige zolderverdieping werd volledig ingericht als derde slaapkamer. Dankzij het open dakgebinte en de ingemaakte kasten is dit een bijzonder ruime en karaktervolle kamer die eveneens uitstekend dienst kan doen als master bedroom.
Buiten beschikt de woning over een volledig ommuurde en onderhoudsvriendelijke koer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek. Door de ligging op de hoek geniet de woning bovendien van een open gevoel en een vlotte bereikbaarheid.
Ook technisch zit deze woning goed: EPC-label B, conforme elektriciteit en CV-op aardgas zijn aanwezig. Een ruime en praktische gezinswoning met drie slaapkamers en garage, ideaal voor wie veel binnenruimte zoekt zonder het onderhoud van een grote tuin.
Bijzondere informatieplicht: in aanvraag
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 345 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003960970-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7844738 |
Neem contact op