🏡 RUIMTE OM TE WONEN, TE WERKEN EN TE GENIETEN
KIJKDAG: ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 10 TOT 12 UUR
Wil je deze woning graag zelf ontdekken? Kom dan zeker een kijkje nemen!
📍EEN BUITENKANS IN WESTERLO
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling op een toplocatie? Kortom een riante woning aan eerlijke voorwaarden met veel mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerk of hobby’s.
🌿RUST, GROEN EN COMFORT
Sommige woningen bieden net dat tikkeltje meer.
Deze ruime woonst bevindt zich op een bijzondere locatie in Westerlo, op slechts honderden meters van het centrum in de schaduw van het Kasteel van Prins de Merode. De woning werd gebouwd in 1984 en ligt aan het einde van een doodlopende straat met plaatselijk verkeer.
✨RUIMTE EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Op het gelijkvloers zorgt de centrale inkomhal voor een praktische indeling en een vlotte toegang tot de verschillende vertrekken. De gezellige leefruimte met houthaard sluit mooi aan op de open keuken, veranda en het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Verder vind je op het gelijkvloers nog twee slaapkamers, een badkamer, verschillende bergingen en de tuiningang met technische ruimte. De woning werd voorzien van een kruipkelder.
Via de centrale trap bereik je de verdieping met 4 bijzonder ruime slaapkamers, een bureau, een tweede badkamer en een zolderberging. Ook aan praktische voorzieningen geen gebrek, een inpandige dubbele garage met smeerput, het bijgebouw en carport bieden volop plaats voor opslag, klussen en andere activiteiten. De aangelegde tuin is volledig omheind.
🌱DEGELIJK GEBOUWD EN ENERGIEZUINIG
Deze kwalitatief gebouwde woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en stelselmatig verbeterd. Zo kreeg ze een nieuwe keuken, een badkamer op het gelijkvloers en extra isolatie. In 2020 werden bovendien zonnepanelen geplaatst en een nieuwe Viessmann-gaswandcondensatieketel geïnstalleerd.
Bel, whatsapp of mail vandaag nog voor meer info of een bezoek!
Bob Peeters - 0475975389 - [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 818 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003950171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 528000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Eindhoutsebaan 66
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7918333 |
Neem contact op