Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Charmante maison idéalement située à Visé, à deux pas du centre-ville
Située à proximité immédiate du centre de Visé, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports).
D’une superficie habitable d’environ 175 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à un spacieux et lumineux salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d’une buanderie fonctionnelle et de plusieurs espaces de rangement.
Aux étages, la maison propose 4 belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains.
En sous-sol, vous bénéficiez de caves offrant un espace de stockage supplémentaire.
Atout non négligeable : un garage indépendant d’environ 32 m² complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse (+/- 30 m²) et d’un jardin (+/- 70 m²), idéals pour vos moments de détente.
Les points forts :
Situation centrale recherchée
Beaux volumes et luminosité
4 chambres
Garage indépendant
Terrasse et jardin
Une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant allier confort et proximité urbaine.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 45517 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20191021003928 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 266 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45517 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 904 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |