Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoning te Wingene - Aankoop aan 6% BTW!
Deze halfopen nieuwbouwwoning in moderne, landelijke stijl is gelegen in het centrum van het charmante Wingene en onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en doordachte indeling.
Hier werd bewust gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen die zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaireplaats en gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte werd praktisch ingedeeld met een bureelhoek, een ruime living en een open, volledig geïnstalleerde keuken met werkblad in composiet. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig open zicht en een vlotte verbinding met de tuin.
Verder beschikt de woning over een ruime garage met berging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de nachthal welke toegang geeft tot de zolderruimte. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen en zo een extra kamer te creëren. De ruime badkamer biedt plaats voor zowel een bad als een inloopdouche en het toilet bevindt zich apart.
Ook op vlak van energie werd vooruit gedacht. De woning wordt uitgerust met een warmtepomp, waardoor ze bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst is.
De indeling en afwerking kan naar eigen wensen worden aangepast, zo kan je jouw perfecte droomwoning realiseren!
Kortom, een zeer mooi en kwalitatief aanbod voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning in Wingene.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ED/TK/0478 |