Overzicht
Omschrijving
Wonen in een stukje authentiek Brugge!
Een woning die u niet elke dag tegenkomt!
Deze uitzonderlijke kunstenaarswoning is gelegen aan het Walplein, pal in het historische hart van Brugge.
Achter de statige neobarokke geven, ontworpen door architect Louis Ernest Charles, schuilt een woning met een uitgesproken karakter en rijke geschiedenis. De verfijnde glas-in-loodramen van de Brugse glazenier Jules Dobbelaere geven het interieur een bijzondere uitstraling en herinneren aan het artistieke verleden van deze unieke plek.
De woning ademt authenticiteit, maar werd doorheen de jaren met zorg onderhouden.
Via de elegante inkomhal met gastentoilet komt u in de sfeervolle leefruimte.
De dubbele deur opent naar een karaktervol salon dat mooi aansluit op de orangerie en rechtstreeks toegang biedt tot het terras. Er is een ingerichte keuken met eetplaats en een grote kelder.
De verdieping verrast met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De indeling biedt dan ook tal van mogelijkheden.
Maar het is vooral buiten waar deze woning haar ware troef toont.
Achter de woning ligt een uitzonderlijk stukje groen midden in de Brugse binnenstad: een zeldzame stadstuin aan het water.
Een plek waar u, omringd door groen en historische Brugse charme, volledig tot rust kan komen.
Het uitzicht over het water maakt deze tuin bijzonder en zorgt voor een bijna tijdloos gevoel.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische buitenberging en een zijdelings toegangspoortje naar het Stoofstraatje, een bijzondere handige extra t
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003819476-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 389 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ED/TK/0578 |