Karaktervolle, alleenstaande woning in Sint-Andries!
Rust, ruimte en alles dichtbij. Deze zeer verzorgde alleenstaande woning met karakter staat op een perceel van 682 m², op een stille plek en toch op korte afstand van winkels en scholen. Zo combineer je de rust van een rustige omgeving met het gemak van een centrale ligging.
Je komt binnen in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is het hart van het huis met zicht op de tuin: een plek waar je graag thuiskomt, samen tafelt of gewoon tot rust komt. De keuken sluit aan op een praktische berging met wasplaats, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, een dubbele lavabo in meubel en een toilet.
Een groot pluspunt is de dubbele garage. Twee wagens binnen, of extra ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmateriaal en alles wat een plaats nodig heeft. Bergruimte in overvloed, en dat maakt het verschil. Buiten wacht een verzorgde, aangelegde en zongerichte tuin met terras. Hier geniet je in alle rust van de zon en de stilte, bij een ontbijt buiten of een avond met vrienden.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en heel wat potentieel om er jouw eigen thuis van te maken. Zin om deze woning met eigen ogen te zien? Bel of mail ons op 050 72 02 72 of [email protected] en we plannen samen je bezoek.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 682 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 708 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261014-0003975215-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WC/TK/0616 |
Neem contact op