Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met rustig gelegen tuin nabij centrum
We heten u van harte welkom in deze ruime bungalow uit 1974, op een boogscheut van diverse verbindingswegen en het centrum van Wondelgem (met winkels en faciliteiten). De woning beschikt over een grondoppervlakte van 670 vierkante meter met een bewoonbare van 149. Qua bereikbaarheid en voorzieningen is deze woning een echte topper!
Binnenkomen in de woning doen we in de inkomhal met toegang tot een kleine berging en gastentoilet. Van in de leefruimte (met veel lichtinval) komen we in de keuken (inclusief toestellen) waarnaar toegang tot de achtertuin voorzien is. Verder biedt deze woning u 2 slaapkamers aan, een ingerichte badkamer en de mogelijkheid om een 3de/4de slaapkamer te creëren op de zolder. Een ruime garage (met aansluitingen) en een privé parkeerplaats is voorzien. Ontspannen kan zowel in de voor als achtertuin van de woning.
Met het label F kan u, naar eigen verlangen, nog verdere verbeterpunten aanbrengen aan de woning, zoals isolatie plaatsen, hoogrendementsbeglazing voorzien en een condenserende gasketel plaatsen.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Of meer informatie? Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of [email protected].
Wijk of buurt | Botestraat, Wondelgem |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240402-0003190959-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1395 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Externe verwijzing | wdg_botestraat_128 |