Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
We heten u van harte welkom in deze ruime bungalow uit 1974, op een boogscheut van diverse verbindingswegen en het centrum van Wondelgem (met winkels en faciliteiten). De woning beschikt over een grondoppervlakte van 670 vierkante meter met een bewoonbare van 149. Qua bereikbaarheid en voorzieningen is deze woning een echte topper!
Binnenkomen in de woning doen we in de inkomhal met toegang tot een kleine berging en gastentoilet. Van in de leefruimte (met veel lichtinval) komen we in de keuken (inclusief toestellen) waarnaar toegang tot de achtertuin voorzien is. Verder biedt deze woning u 2 slaapkamers aan, een ingerichte badkamer en de mogelijkheid om een 3de/4de slaapkamer te creëren op de zolder. Een ruime garage (met aansluitingen) en een privé parkeerplaats is voorzien. Ontspannen kan zowel in de voor als achtertuin van de woning.
Met het label F kan u, naar eigen verlangen, nog verdere verbeterpunten aanbrengen aan de woning, zoals isolatie plaatsen, hoogrendementsbeglazing voorzien en een condenserende gasketel plaatsen.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Of meer informatie? Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of [email protected].
Neighbourhood or locality | Botestraat, Wondelgem |
---|---|
Construction year | 1974 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 149 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 670 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 520 square meters |
Garden orientation | North West |
Primary energy consumption | 644 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240402-0003190959-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
---|---|
Cadastral income | 1395 € |
Tenement building | No |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Address |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
External reference | wdg_botestraat_128 |