Stijlvol gerenoveerde woning in Wortegem-Petegem
Van de eerste ochtendzon tot de laatste avondstralen. Hier draait het leven mee met het licht.
In Wortegem-Petegem ligt deze woning uit 1960, die twee jaar geleden een knappe renovatie kreeg. Hedendaags wooncomfort, warme materialen en authentieke details vormen hier een bijzonder geslaagd geheel. En dankzij de vele ramen en de gunstige oriëntatie geniet je de hele dag door van een heerlijke lichtinval. Wakker worden met de zon in je slaapkamer en 's avonds vanuit de keuken de zon zien ondergaan? Hier kan het.
De leefruimte vormt het hart van de woning. Een strak vormgegeven keuken in notelaar, met een kookeiland waaraan je gezellig kan ontbijten of bijpraten terwijl er gekookt wordt. Aansluitend vind je een zonnige zithoek, terwijl de aparte eethoek net dat tikkeltje meer geborgenheid biedt voor lange diners. Ook de originele venstertabletten bleven behouden en geven het vernieuwde interieur een eigen karakter.
Boven wachten twee slaapkamers, een afzonderlijke home office met veel daglicht en een badkamer met een heerlijk ruime inloopdouche. Verder zijn er een praktische washoek, kelder, zolder en een multifunctionele ruimte die vandaag als garage, werkruimte of extra berging kan dienen. Wie nog andere plannen heeft, kan hier ook de mogelijkheden voor een overdekte buitenhoek of buitenkeuken onderzoeken.
En buiten? Daar mag het leven gerust wat langer duren. De grote tuin verrast met een heerlijk gevoel van rust, waardoor je hier echt even aan de alledaagse drukte ontsnapt. Volop plaats om te ontspannen, voor spelende kinderen of om vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellige barbecue. Ook praktisch zit het goed: op de ruime oprit kunnen minstens zes wagens parkeren. Iedereen welkom dus!
Een stijlvolle renovatie. Authentieke charme. Zon van 's morgens tot 's avonds. En een tuin waar je graag mensen samenbrengt.
Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. Neem contact op met Laurent voor meer info of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 0485 36 36 39.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21631 - 175/26/LG |
Neem contact op