Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Aujourd’hui je vous emmène au pied des rochers, au bord de la Meuse et à l’orée des bois de notre magnifique région de la vallée de la Meuse.
Prenez une allée arborée, passez en dessous du chemin de fer et arrêtez vous à l’habitat groupé de Champalle, où vous pourrez prendre soin d’environ 6 hectares de terrain !
800m² de serres, deux mares, des potagers, des yourtes, un atelier, des poules et des moutons, vous aurez de quoi vous occuper !
Et que dire de cette bâtisse en pierres que je vous présente ! vous serez charmé par ses matériaux ! un mélange de pierres et de briques aux murs, de la pierre bleue et du parquet au sol, mais aussi de l’argile !
Les espaces peuvent encore évoluer pour encore mieux vous convenir ! Actuellement 3 chambres (dont 2 en mezzanine), une salle de bain et une salle de douche, une grande pièce ouverte de 40m² qui peut se scinder en chambres supplémentaires. Sans oublier deux espaces indépendants de la maison qui peuvent être loués : un atelier ou pièce de vie ; un bureau (accessible depuis le jardin).
Profitez également d’une terrasse et d’un jardin privatif.
PEB C / E totale 65.263 kWh/an - E spec : 215 kWh/m².an - code unique : 20240922012461.
Prix: F.O à partir de 399.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
(les mesures sont données à titre indicatif).
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240922012461 |
| CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65263 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 781 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DELPHINE LE LAY IMMOBILIERE (IPI 513305)
| Adres |
Rue Grande 104
5537 - Anhée |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 156 - 19486 |