Overzicht
Omschrijving
Tussen Steen en Comfort: De Kunst van Leven
Keyup Immobilier biedt u deze elegante natuurstenen woning aan, ideaal gelegen in het hart van het zeer gegeerde dorp Spontin.
Deze woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en overtuigt door haar ruime volumes en harmonieuze indeling. Ze is uitermate geschikt voor een gezin, een koppel of iedereen die op zoek is naar een rustige, groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, die een warme en aangename sfeer creëert voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische, doordacht ingerichte keuken en een functionele wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, een douchekamer en een ruime zolder met tal van mogelijkheden: bergruimte, bureau, speelkamer of een toekomstige inrichting naar eigen wens.
Buiten beschikt de woning over een absolute troef: twee prachtige terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 80 m², waarvan één zuidgericht is en optimaal laat genieten van zonnige dagen. Een half ingegraven zwembad vervolledigt het geheel en zorgt voor ontspanning en gezelligheid tijdens de zomermaanden.
Prijs: €235.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 82 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49872 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 349 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7548526 |