Overzicht
Omschrijving
rijwoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nichée dans un environnement d'exception, en bord de Meuse, cette somptueuse demeure mosane datant de 1710 conjugue avec raffinement le prestige du patrimoine historique et le confort d'une rénovation de qualité.
Elle séduira les amateurs de demeures d'exception à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, offrant des volumes remarquables et un cadre de vie unique.
Édifiée sur un terrain d'environ 35 ares, la propriété développe près de 870 m² de surface bâtie. Son magnifique jardin arboré, ses vastes terrasses, sa piscine et sa fontaine créent un véritable havre de paix où chaque saison offre un spectacle différent sur les rives de la Meuse.
L'ensemble se compose de :
• Une demeure principale proposant 9 chambres et 6 salles de bains. Les pièces de vies bénéficient de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et de matériaux nobles soigneusement préservés afin de conserver toute l'âme, l'authenticité et le charme de cette résidence historique.
• Une conciergerie indépendante, comprenant 2 chambres, avec son entrée et son jardin privatifs, actuellement louée
• Une tour aménagée en appartement duplex d'une chambre avec entrée indépendante, offrant un logement supplémentaire.
• Un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Grâce à sa configuration et à ses accès indépendants, cette propriété se prête également à l'exercice d'une activité professionnelle, à la création de chambres d'hôtes, d'un espace de réception ou à tout autre projet alliant habitation et activité.
Une propriété rare, où histoire, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Namur.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1.375 000 Euros, sous réserve d’acceptation du propriétaire
Contact pour une visite Laurence : 0474/84.35.44
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 8 |
| WC | 10 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220203024372 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126951 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 1375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adres |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16796 - 51773 |