Gelijkvloerse alleenstaande woning met 5 slaapkamers op 657
Residentieel gelegen op Den Hille, onder de kerktoren van... de bib! :) Deze woning geniet van een aangename ligging met een kleuter- en basisschool, kinderopvang en een leuk speelpleintje in de buurt. Ook de bakker en slager bevinden zich op wandelafstand. Deze woning biedt heel wat wooncomfort dankzij de volledig gelijkvloerse indeling. Via een trap in de garage bereik je de verrassend ruime bovenverdieping, momenteel ingericht als mancave, maar evengoed geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft!
Indeling: Via de inkomhal met vestiairenis kom je in de gezellige woonkamer, waar de speksteen houtcassette zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet je van een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Achter de keuken bevinden zich nog een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet, de wasplaats en de inpandige garage van 27 m².
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De zuidwestgerichte tuin is een echte troef en biedt alles om volop te genieten. Zo is er een ingericht tuinhuis met buitenkitchenette, een overdekt terras, BBQ en een sfeervolle vijver. Bovendien zijn ook de infraroodsauna voor 2 personen en de jacuzzi inbegrepen! Als extra is er nog een tweede tuinhuis met kleine carport.
Extra troeven:
+ Regenwater en boorputwater
+ Drijfkracht 3 x 400 V + N
+ Zonnepanelen van 3 WP
+ EPC-label C, waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is
Wenst u een bezoek ter plaatse?
Bel 050703435 vraag naar Jolien
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 657 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230511-0002890447-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 232 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5078 |
Neem contact op