Charmante woning met 3 slaapkamers, bureel, garage en tuin
Op een perceel van 972m² vindt u deze mooie open bebouwing met een gelijkvloers bureel, 3 slaapkamers een garage én landelijk zicht. Via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet komen we in de gezellige living met houten balken en design houtkachel. Daarna komen we in leefruimte met moderne open keuken uitgerust met een kookeiland, vaatwas, frigo en combi microgolf. Het zicht op de tuin en de achterliggende velden vormen een grote meerwaarde. Ook kan je via het schuifraam rechtstreeks naar het terras. De vroegere garage werd ingericht als bureau/hobbykamer en biedt ook extra opbergruimte. De berging/wasplaats bevindt zich vlakbij de achterdeur, wat zeer praktisch is. Tenslotte is er ook nog een garage met sectionaalpoort en 9 zonnepanelen.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waaronder de masterbedroom met ruimte voor een dressing. Ook is er op de verdieping een afzonderlijk toilet en een mooie badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De tuin met landelijk zicht is ongetwijfeld een grote troef van deze woning. Hier geniet u van een mooi groen uitzicht vanop het terras.
Deze woning beschikt over een EPC-label C en is uitgerust met 9 zonnepanelen die bijdragen aan een lager energieverbruik. Ook de elektriciteit is volledig conform.
Bent u op zoek naar een charmante, mooie afgewerkte open bebouwing mét landelijk zicht? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
Voor meer info of een bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 972 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003976952-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 252 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5235 |
Neem contact op