Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning te koop met grote tuin in Zwijndrecht
Dit kleinschalige nieuwbouwproject is gelegen in een rustige residentiële buurt.
Met op een boogscheut het centrum, alle nodige faciliteiten en belangrijke invalswegen.
De 3 ruime woningen worden voorzien van kwalitatieve afwerkingen, hebben een E-peil van <20 en duurzame technieken. Ze zijn voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen (3000 Wp), vloerverwarming, mechanische ventilatie (type D),...
Woningen waarin de nodige functionaliteit wordt gecombineerd met comfort voor een unieke leefervaring.
Indien gewenst kunnen de woningen ook casco aangekocht worden.
Indeling Woning 1:
Gelijkvloers: De inkomhal met apart gastentoilet, brengt je naar de lichtrijke leefruimte met open keuken met keukeneiland. Verder is er ook een praktische inpandige garage aanwezig.
Geniet vanop je terras van de rust en het groen dat de 248m2 grote tuin biedt.
Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je de luxueuze master bedroom met geïntegreerde dressing. Ook de 2e slaapkamer, het aparte toilet en de ruime badkamer met dubbele wastafel bevinden zich op deze verdieping.
Tweede verdieping: Hier vind je de 3e slaapkamer terug. De grote dakramen zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval.
Het tweede deel van de zolderverdieping kan gebruikt worden als berging.
De woning kan, indien gewenst ook casco (wind- en waterdicht) aangekocht worden aan € 385.000 excl. BTW
Zou dit jouw ideale thuis kunnen zijn?
Aarzel niet en contacteer je nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 248 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492 14 35 20 |
| Externe verwijzing | W1 |