Duplexkantoor met zicht op Schelde te huur in Antwerpen
📍 Ligging
Het kantoor is gelegen op een zichtlocatie langs de Sint-Michielskaai in Antwerpen, in een gefaciliteerde buurt met zicht op de kaaien en de Schelde. Met de wagen is de site vlot bereikbaar via de afrit Ring/E17/E34 op 1,3 km. Voor het openbaar vervoer is er een bus- en tramknooppunt op wandelafstand. Q-Park Kooldok bevindt zich op 180 m van het pand, wat het parkeren voor medewerkers en bezoekers eenvoudig maakt.
🏢 Indeling
Het instapklare duplexkantoor van 160 m² is verdeeld over de 1ste en 2de verdieping. De lift komt rechtstreeks uit in een open space met een kitchenette met toestellen en een toilet. Een inpandige trap leidt naar de 2de verdieping, waardoor beide niveaus intern met elkaar verbonden zijn.
✅ Troeven
Dit kantoor combineert een zichtlocatie met zicht op het water en een instapklare staat, zodat huurders zonder bijkomende werken meteen aan de slag kunnen. De glasvezelaansluiting zorgt voor een betrouwbare digitale connectiviteit, en de ligging in een gefaciliteerde buurt vormt een meerwaarde voor zowel medewerkers als bezoekers.
📅 Beschikbaarheid
Onmiddellijk beschikbaar.
☎️ Contact
Meer informatie of een plaatsbezoek inplannen? Contacteer Kimia, op het nummer 03/369 23 23.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | aan de kaaien |
| Bouwjaar | 1994 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3875511-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5988 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39344 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1733 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 20796€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 129€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-1582 |
Neem contact op