Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa
Ontdek deze karaktervolle eigendom, verscholen in de schaduw van de kerk en omgeven door een aangename parktuin in het centrum van Seneffe.
Achter de charmante gevel ontvouwt zich een verrassend ruime woning met een warme, tijdloze uitstraling. Tijdens de renovatie werd met zorg omgegaan met de ziel van het pand. Authentieke elementen bleven behouden en werden harmonieus gecombineerd met hedendaagse technieken en comfort.
De woning onderscheidt zich bovendien door haar grote polyvalente ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Een royale ontvangstruimte, atelier, professionele werkplek of praktijk.
De groene parktuin vormt een rustige plek midden in het centrum, terwijl het overdekte zwembad met inpandig poolhouse van deze woning een uitzonderlijk geheel maakt. Het poolhouse beschikt over een douche, toilet en hammam en creëert zo een volwaardige wellnessruimte in huis.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal leidt naar de verschillende leefruimtes. Hier bevinden zich een salon, keuken, eetplaats en veranda, aangevuld met twee toiletten. De grote polyvalente ruimte vormt een bijzonder veelzijdige troef van de woning.
-1
Inpandig poolhouse
+1
Vijf slaapkamers, waarvan verschillende met een eigen badkamer, in totaal vier badkamers. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
+2
Een aangename gastenkamer en een ruime zolderverdieping die nog verschillende mogelijkheden biedt.
Verkoop geschiedt onder overdracht van aandelen.
| Bouwjaar | 1456 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251123000320 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op