Overzicht
Omschrijving
Zeldzame hoeve op toplocatie in Ertvelde – een unieke kans
Sommige locaties komen maar zelden op de markt. Deze uitzonderlijk gelegen hoeve in Ertvelde, op Tervenen, is er zo één.
Op een bijzonder ruim en breed perceel van maar liefst +- 5.838,34 m² geniet u hier van een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en een uitstekende ligging. De hoeve bevindt zich in één van de meest gegeerde buurten van de omgeving en behoort tot de laatste beschikbare eigendommen van dit type op deze locatie.
De bestaande woning en de ruime stal zijn volledig te renoveren en bieden vandaag vooral een bijzonder interessant vertrekpunt voor een nieuw woonverhaal. Doordat er geen actieve landbouwexploitatie meer aanwezig is, is de site niet langer in gebruik als boerderij of landbouwbedrijf.
Daarnaast biedt het geheel mogelijkheden voor wie liever volledig van nul start. Afbraak van de bestaande gebouwen behoort tot de mogelijkheden, met perspectief op de realisatie van een bouwvolume van ongeveer 1.000 m³. Daarmee kan een indrukwekkende villa worden gecreëerd, volledig afgestemd op uw eigen wensen en levensstijl.
Stelt u zich een stijlvolle villa voor, omringd door groen en ruimte, met een brede toegang, veel privacy en alle plaats om te genieten van de rust. Een plek waar wonen en buitenleven vanzelfsprekend samenkomen.
Een eigendom met karakter, op een locatie die steeds schaarser wordt. Voor wie niet zomaar een huis zoekt, maar een uitzonderlijke plek om zijn eigen droomwoning te creëren.
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5835 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260906-0003948610-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKheidestraat2 |
Neem contact op