Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis in centrum Herk-de-Stad
Karaktervol herenhuis in het hart van Herk-de-Stad, op een toplocatie in het centrum. Dit gesloten herenhuis, gebouwd eind 19e eeuw, ademt authenticiteit en biedt een unieke kans voor wie houdt van charme en ruimte. Gelegen aan de Markt, geniet u van een uitstekende ligging met scholen, openbaar vervoer, winkels en een park op wandelafstand. De woning beschikt over een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of familieactiviteiten.
Troeven:
- Karaktervol herenhuis met authentieke elementen
- Uitstekende ligging in het centrum van Herk-de-Stad
- Ruime indeling met 5 slaapkamers en tuinIndeling:
Kelder: praktische bergruimte, ideaal voor opslag.
Gelijkvloers: ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer, een gezellige zitkamer en een aparte eetkamer. Verder vind je een keuken, met zicht op de tuin.
1ste verdieping: nachthal die uitgeeft op 5 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra berging.
Zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om hier extra slaapkamers te creëren of als hobbyruimte.
Buitenruimte: de woning beschikt over een garage, een polyvalente ruimte/berging en een aangename, gezellige stadstuin.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Belangrijk: Er wordt gewerkt via het biedsysteem van Covast.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 643 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 807 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221017-0002675891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 807 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000070ElJIAU |