Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning, 4/6 slpks, paardenstallen, tuin, 31a 49ca
Mooie landelijke woning met paardenstallen, grote tuin en garage gelegen te Tienen, Herestraat 164., opp 31a 49ca. Ideaal voor paardenliefhebbers!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aparte toilet met lavabo, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 37m2, een open ingerichte keuken, nachthal, drie slaapkamers, een ruime wasplaats, een logeerkamer (4de kamer), een badkamer met een douche, ligbad en een badkamermeubel. Via de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap op het gelijkvloers. De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers en een zolderruimte van ca. 21,7m2. Ideaal voor extra opbergruimte. De woning heeft eveneens een garage voorzien van een elektrische sectionaal poort, een grote inrit en meerdere parkeerplaatsen.
De grote tuin is volledig omheind, verzorgd, met een panoramisch uitzicht op de achterliggende omgeving, twee vijvers en een aangelegd terras. Drie nieuw gebouwde paardenstallen (2016) en een piste voorzien van een drainage. Het achtergelegen perceel wordt gebruikt als weide voor de paarden.
Voor wie op zoek is naar een landelijke eengezinswoning met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 250m2 (incl. garage) en met een weide voor paarden, is dit een opportuniteit! Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 145- VG-WGLK- GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3149 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305-0003166043-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1079 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6377 - 2024/021 |