Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. Mooie landelijke woning met paardenstallen, grote tuin en garage gelegen te Tienen, Herestraat 164., opp 31a 49ca. Ideaal voor paardenliefhebbers!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aparte toilet met lavabo, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 37m2, een open ingerichte keuken, nachthal, drie slaapkamers, een ruime wasplaats, een logeerkamer (4de kamer), een badkamer met een douche, ligbad en een badkamermeubel. Via de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap op het gelijkvloers. De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers en een zolderruimte van ca. 21,7m2. Ideaal voor extra opbergruimte. De woning heeft eveneens een garage voorzien van een elektrische sectionaal poort, een grote inrit en meerdere parkeerplaatsen.
De grote tuin is volledig omheind, verzorgd, met een panoramisch uitzicht op de achterliggende omgeving, twee vijvers en een aangelegd terras. Drie nieuw gebouwde paardenstallen (2016) en een piste voorzien van een drainage. Het achtergelegen perceel wordt gebruikt als weide voor de paarden.
Voor wie op zoek is naar een landelijke eengezinswoning met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 250m2 (incl. garage) en met een weide voor paarden, is dit een opportuniteit! Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 145- VG-WGLK- GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2009 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 232 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 31 square meters |
Bedroom 2 surface | 31 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3149 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240305-0003166043-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 1079 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6377 - 2024/021 |