Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

225000€

160 vierkante meters

Immoweb code : 11335659
Immoweb code : 11335659

Overzicht

2 badkamers
160 vierkante meters bewoonbare ruimte
55 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelswoonst pal in het centrum

Handelswoonst te koop pal in het centrum van Merchtem.
Het pand is kadastraal gekend onder afdeling 2 sectie H met perceelnummer 120/00F als zijnde handelshuis met een belastbare oppervlakte van 0a55ca.
Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelspand en 2 studio's (aan één persoon verhuurd), maar is niet zo vergunbaar.
Mogelijkheid tot omvormen tot handelspand + duplexappartement.

Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte van +/- 55m²
1e en dakverdieping: studio van +/- 37m² bestaande uit leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.

EPC
* Gelijkvloers: Label C - UC: 3218210
* Bovenste verdiep: Label F, 622 kWh/(m²jaar) - UC: 3138038 - aldus renovatieplicht binnen 5j.

Karakteristieken
- Elektriciteit conform
- Verwarming op gas, individueel
- Pal in het centrum
- Huurinkomsten: €1.214,93/maand (mits indexatie)
- Handelgelijkvloers zal vrij zijn bij akte

Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of [email protected]

Neem contact op