Mixed use building commercial for sale

Handelswoonst pal in het centrum

Sorry, there is no English translation. Handelswoonst te koop pal in het centrum van Merchtem.
Het pand is kadastraal gekend onder afdeling 2 sectie H met perceelnummer 120/00F als zijnde handelshuis met een belastbare oppervlakte van 0a55ca.
Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelspand en 2 studio's (aan één persoon verhuurd), maar is niet zo vergunbaar.
Mogelijkheid tot omvormen tot handelspand + duplexappartement.

Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte van +/- 55m²
1e en dakverdieping: studio van +/- 37m² bestaande uit leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.

EPC
* Gelijkvloers: Label C - UC: 3218210
* Bovenste verdiep: Label F, 622 kWh/(m²jaar) - UC: 3138038 - aldus renovatieplicht binnen5j.

Karakteristieken
- Elektriciteit conform
- Verwarming op gas, individueel
- Pal in het centrum
- Huurinkomsten: €1.214,93/maand (mits indexatie)
- Handelgelijkvloers zal vrij zijn bij akte

Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of [email protected]