Overzicht
Omschrijving
winkelruimte op de begane grond en kantoren op de bovenste v
Te koop Gebouw van 288m² met gelijkvloers momenteel in gebruik als gerenommeerde bakkerij-banketbakkerij (Goossens) in Sint-Pieters-Woluwe. Bestaande uit: winkel van 36m²: klanteningang met erker en aluminium schuifdeur, alle apparatuur voor de inrichting van de verkoopruimte. Aan de achterzijde, het productieatelier van 109m² met alle nuttige en noodzakelijke apparatuur: koelkast; rijskast; professionele ovens; mixer; kneedbak; deegladder; broodsnijmachine, meelsilo in de kelder en kleine buitenkoer (niet-exhaustieve lijst van apparatuur), alles is klaar om uw zaak onmiddellijk op te starten. Op de 1e verdieping: 88m² kantoor; keuken, doucheruimte, toilet, garderobe, en op de 2e verdieping, 35m² kantoor, mogelijkheid om 2 kantoren te maken. Kelder 40m² en opslagzolder 18m². Centrale verwarming op gas - geïsoleerd dak - dubbele beglazing. Aangesloten op de riolering met vetafscheider PEB F. Doe een bod van €765.000 op het gebouw: onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars die zich het recht voorbehouden om in te stemmen met de verkoop volgens hun persoonlijke criteria. Mogelijkheid om het pand om te bouwen tot woonhuis door de bestemming planologisch te wijzigen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Goossens commerce |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 6 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0000669796-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 765000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3157 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Sabrina Federico (IPI 506451)
Adres |
Rue Lahaut 41
1325 - Chaumont-Gistoux |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sabrina Federico |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476336022 |
Externe verwijzing | Boulangerie Goossens |