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Fr :
A vendre Immeuble de 288m² dont au rez de chaussée commerciale actuellement de boulangerie-pâtisserie de renommée (Goossens) à Woluwe St Pierre. Composition : commerce de 36m² : l'entrée clientèle avec baie vitrée et porte coulissante en alu, tout le matériel pour l’agencement de l’espace vente. A l’arrière, l'atelier de fabrication 109m² avec tout le matériel utile et nécessaire : Réfrigérateur ; Chambre de fermentation à pousse; Fours professionnels; Batteur-mélangeur; Pétrin; Echelle pâtissière; Trancheuse à pain, silo à farine dans la cave et petite cour extérieure ( liste matériel non exhaustive), tout est prêt pour démarrer votre activité immédiatement . A l'étage bureaux de 88m² au 1er 'étage : bureau ; cuisine, salle de douche, WC, vestiaire, et au 2ème étage, bureau de 35m² possibilité de faire 2 bureau. Caves 40m² et grenier de rangement 18m². CC gaz - toit isolé- double vitrage. Relié aux égouts avec séparateur de graisse PEB F. Faire offre àpd 765.000€ pour le bâtiment : sous réserve d'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'accepter de vendre suivant leur critère personnel. Possibilité de refaire une maison d'habitation en changeant l'affectation à l'urbanisme.
Nl :
Te koop Gebouw van 288m² met gelijkvloers momenteel in gebruik als gerenommeerde bakkerij-banketbakkerij (Goossens) in Sint-Pieters-Woluwe. Bestaande uit: winkel van 36m²: klanteningang met erker en aluminium schuifdeur, alle apparatuur voor de inrichting van de verkoopruimte. Aan de achterzijde, het productieatelier van 109m² met alle nuttige en noodzakelijke apparatuur: koelkast; rijskast; professionele ovens; mixer; kneedbak; deegladder; broodsnijmachine, meelsilo in de kelder en kleine buitenkoer (niet-exhaustieve lijst van apparatuur), alles is klaar om uw zaak onmiddellijk op te starten. Op de 1e verdieping: 88m² kantoor; keuken, doucheruimte, toilet, garderobe, en op de 2e verdieping, 35m² kantoor, mogelijkheid om 2 kantoren te maken. Kelder 40m² en opslagzolder 18m². Centrale verwarming op gas - geïsoleerd dak - dubbele beglazing. Aangesloten op de riolering met vetafscheider PEB F. Doe een bod van €765.000 op het gebouw: onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars die zich het recht voorbehouden om in te stemmen met de verkoop volgens hun persoonlijke criteria. Mogelijkheid om het pand om te bouwen tot woonhuis door de bestemming planologisch te wijzigen.
